Unia Europejska podjęła decyzję o regulacji nowych przepisów, które będą dotyczyć nieruchomości pod najem krótkoterminowy. Niektóre wielkie europejskie miasta już wprowadziły znaczące zmiany w tym obszarze, aby walczyć z narastającą liczbą wynajmowanych w ten sposób mieszkań.
Najem krótkoterminowy może okazać się wyzwaniem dla przedsiębiorców, ale i dla turystów. Są miasta, które już teraz wprowadziły zakaz prowadzenia takiego biznesu w niektórych swoich częściach. Chcą się bowiem uchronić przed całkowitym upadkiem sektora turystycznego.
Podupadający rynek mieszkaniowy
Nowe regulacje prawne mają być odpowiedzią na prośby większych miast europejskich, które skarżą się na plagę prywatnych mieszkań pod najem krótkoterminowy. Obawiają się zepchnięcia najmu długoterminowego na drugi tor i duże straty dla miejscowego sektora turystycznego. Włodarze największych europejskich stolic żądają dla wszystkich ujednolicenia prawa.
Nowe wymagania dla właścicieli
Zgodnie z nadchodzącymi zmianami, każde mieszkanie pod najem krótkoterminowy będzie musiało zostać zarejestrowane. Na jakich zasadach będzie się to odbywać?
- Każde mieszkanie otrzyma swój własny numer rejestracyjny, który będzie podany na takich stronach z rezerwacją, jak Booking, TripAdvisor czy Airbnb.
- Właściciele lokali będą musieli systematycznie relacjonować kto i w jakim terminie skorzystał z zakwaterowania.
- Serwisy internetowe będą zobowiązane aktualizować wszystkie dane i przekazywać je organom administracyjnym miasta.
- Za nieprzestrzeganie zasad rejestracji nieruchomości, właściciele będą podlegać karom.
