W 2023 roku kredytobiorcy wciąż mają możliwość skorzystania z tzw. wakacji kredytowych, czyli zawieszenia spłaty rat kredytu hipotecznego na kilka miesięcy. Czy rządowy program będzie obowiązywał w 2024 roku i kiedy zapadnie ostateczna decyzja?
Rządowe wakacje kredytowe to zdecydowana ulga przy zmieniających się cenach kredytów. Rosnące stopy procentowe spowodowane pandemią i konfliktem za naszą granicą jeszcze bardziej wpłynęły na ich wysokość, dlatego rządzący zdecydowali się na dodatkowe rozwiązania dla obywateli. Z państwowej oferty skorzystało już wiele rodzin. Czy będą miały taką możliwość jeszcze w 2024 roku?
Spis treści
Czym są wakacje kredytowe?
Wakacje kredytowe dają możliwość zawieszenia spłacania kredytu zaciągniętego w złotówkach na:
- 2 miesiące w trzecim i 2 miesiące w czwartym kwartale 2022 r.
- 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r.
Ustawa weszła w życie pod koniec lipca 2022. Jej odbiorcami są osoby, które zawarły umowę kredytu hipotecznego przed 1 lipca 2022 roku oraz zakończyły okres kredytowania po upływie co najmniej 6 miesięcy od tej daty.
Warto pamiętać, że wakacje kredytowe nie są umorzeniem rat, a jedynie przenoszą w czasie termin ich uiszczenia.
Wakacje kredytowe będą przedłużone do 2024?
Wakacje kredytowe miały obowiązywać do 2023 roku. Pojawiają się jednak informacje na temat ich przedłużenia. Czy przerwa w spłacaniu kredytów będzie obowiązywała także w 2024 roku? Nad tą kwestią zastanawiają się rządzący. Decyzja miała zapaść na przełomie lipca i sierpnia, ale termin ten został wydłużony do jesieni. Kto będzie mógł skorzystać z wakacji kredytowych? Na jaki okres? Te pytania jeszcze przez moment pozostaną bez odpowiedzi.
Co musi się wydarzyć, aby wakacje kredytowe obowiązywały w 2024 roku?
Utrzymanie wakacji kredytowych będzie zależeć od wysokości stóp procentowych. Wraz ze zmianą ich poziomu rządzący mogą wydłużyć program wsparcia kredytobiorców lub tego nie zrobić. Być może ich wzrost nie pozwoli na obniżenie rat kredytu, dlatego możliwość skorzystania z wakacji kredytowych w 2024 będzie bardzo istotna dla obywateli. Tego, jaki pułap osiągnie wskaźnik procentowy, dowiemy się pod koniec 2023 roku.
Czy warto skorzystać z wakacji kredytowych?
Z wakacji kredytowych najlepiej skorzystać jak najwcześniej. Jest to dobry sposób na uporządkowanie własnej sytuacji finansowej i jej upłynnienie oraz zaoszczędzenie pewnej sumy. Czasowe zawieszenie spłaty kredytu może okazać się doraźną pomocą dla osób, które odczuwają w swoim budżecie diametralne zmiany spowodowane wyższymi stopami procentowymi. Ostateczną decyzję na ten temat każdy powinien podjąć samemu po dokładnym przemyśleniu wszystkich aspektów.
W czasie trwania wakacji kredytowych instytucje bankowe nie mogą naliczać innych opłat, niż te, które wynikają z posiadanych przez kredytobiorcę ubezpieczeń. Warto pamiętać, że wakacje kredytowe automatycznie wydłużają czas kredytowania. A co ze zdolnością kredytową? Banki nie powinny wiązać ze sobą tych dwóch kwestii, ale należy zaznaczyć, że każdy z nich ma własne zasady, na których się opiera.
Wakacje kredytowe 2024 – aktualizacja
Wyczekiwana decyzja co do przedłużenia wakacji kredytowych w 2024 została podjęta. Wakacje kredytowe będą obowiązywać w przyszłym roku. Szczegóły dotyczące kredytu są jeszcze ustalane, jednak już na tym etapie emocje budzi perspektywa ograniczeń mających decydować o możliwości skorzystania z programu. Jednym z rozwiązań proponowanych przez Rząd ma być kryterium dochodowe (z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców), ale także kryterium majątkowe. Nie wyklucza się też połączenia tych dwóch opcji. Wiadomo jedynie, że kryterium ma być „sprawiedliwe” dla wszystkich oraz stosunkowo wysokie. Zasady przyznawania wakacji kredytowych poznamy wkrótce.
Zasady przyznawania wakacji kredytowych 2024
Kto i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z wakacji kredytowych w 2024 roku? Program będzie przysługiwał osobom z maksymalnie 800 000 złotych kredytu. Wyjaśniamy szczegóły:
- nie musisz spełniać żadnych warunków, jeśli kredyt wynosi do 400 000 złotych,
- kredyt miieszczący się od 400 000 do 800 000 złotych oznacza, że możesz skorzystać z wakacji kredytowych, ale jedynie w przypadku, gdy koszt obsługi kredytu (rata kapitałowa i odsetkowa) przekracza 50% dochodu gospodarstwa domowego (z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku).
Więcej informacji na temat wakacji kredytowych znajdziesz na rządowej stronie oraz w dostępnym tam pliku “Przewodnik po wakacjach kredytowych”.
