Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce uruchomić w 2024 roku Portal Cen Mieszkań, w którym użytkownicy będą mogli poznać ceny transakcyjne mieszkań pod kątem miejscowości, dzielnicy i metrażu i innych parametrów. W tym miejscu znajdziemy nie tylko kwoty, za które zostały sprzedane mieszkania, ale też domy jednorodzinne. Ten Portal będzie obsługiwany przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (UFG).
Spis treści
Portal Cen Mieszkań – jakie korzyści?
Waldemar Buda Minister Rozwoju i Technologii stwierdził, że Portal Cen Mieszkań pomoże w walce z bańką nieruchomościową i flipperami. Może tak się stanie, ale to narzędzie przyda się także pośrednikom, dając im szerokie pojęcie o cenach lokali i domów w każdym z polskich regionów. Oczywiście osoby prywatne, które są zainteresowane kupnem nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, też zyskają. Dzięki Portalowi przejrzystość cen stanie się wyższa. Oto korzyści z korzystania z nowego serwisu, na które wskazuje Ministerstwo:
- Możliwość korzystania z rzetelnych i najświeższych danych;
- Wzrost transparentności w kwestii cen;
- Wsparcie w procesie podejmowania decyzji o nabyciu nieruchomości;
- Zabezpieczenie przed spekulacyjnymi praktykami rynkowymi;
- Uproszczenie procesu podejmowania decyzji inwestycyjnych i finansowych w danym regionie;
Źródło danych o cenach nieruchomości
Portal Cen Mieszkań będzie korzystał z danych z Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, prowadzonej przez UFG, uzupełnionych o informacje od profesjonalistów z rynku nieruchomości, w tym deweloperów. Dodatkowo portal czerpać będzie dane z rynku wtórnego od Krajowej Administracji Skarbowej, która zbiera je z aktów notarialnych dokumentujących transakcje nieruchomości. Oczywiście odbędzie się to z wyłączeniem danych wrażliwych. Fakt, że będzie to obowiązkowe, sprawia, że Portal Cen Mieszkań zostanie wyposażony w najbardziej aktualne i rzetelne dane.
Obsługa Portalu Cen Mieszkań
Nowy Portal będzie dostępny dla każdego i zostanie wyposażone w różne parametry (filtry), po których będzie można sprawdzać ceny nieruchomości. Ze wstępnych zapowiedzi wynika, że będą to:
- rodzaj nieruchomości;
- powierzchnia użytkowa;
- liczba pokoi;
- kondygnacja;
Dodatkowo będzie można zapoznać się z cenami w konkretnym województwie, powiecie, miejscowości, a nawet dzielnicy.
Portal Cen Mieszkań już w 2024
Portal Cen Mieszkań wydaje się ciekawym rozwiązaniem, z którego skorzystają prywatni kupujący, pośrednicy, inwestorzy, czy deweloperzy. Ten serwis ma pojawić się w 2024 roku, ale kiedy dokładnie się to stanie dowiemy się z czasem. Być może dojdzie także do pewnych zmian w samym Portalu, o czym będziemy na bieżąco informować.
